防水专题

室内【装】【修】帧拘小胯要防水的施工【控制】要【点】有哪些?

2019-11-27 11:34:13

房屋渗透【问题】是【建筑】物较为【【普遍】】的【质】量通病,也是住户【反映】最为【强烈】的【问题】。许多住户【在】【使用】时【发】现卫【生】间【和】厨房漏......

房屋渗透【问题】是【建筑】物较为【【普遍】】的【质】量通病,也是住户【反映】最为【强烈】的【问题】。许多住户【在】【使用】时【发】现卫【生】间【和】厨房漏水、给【日常】【生】活带【来】【麻烦】,并【容易】【造】成邻里之间的【纠纷】,房屋【因】【长】【时间】渗漏潮【湿】而【导致】【发】霉变味,直接影响住户的【身体】【健康】。【材料】【品种】的【增】多,【新颖】构【造】【和】节【点】设贰纠怠磕【【【【不】断】】】更新【都】【说】明我国防水工程技术的【【【【不】断】】】【进步】,本文主要【讲述】房屋【建设】中厨房及卫【生】间的防水施工【控制】要【点】,并从技术、【【管理】】怠救 烤方】【面】提出一些【防范】【【措施】】,供同【行】们参考。

【建设】工程中,厨房、卫【生】间均属于用水场所,【长】期处于潮【湿】【环境】。厨房【和】卫【生】间的施工【质】量,对业主的【使用】有着【重要】的意义,一旦【装】【修】完后【出现】跑漏水【情况】,维【修】【恢复】【难】丁救 烤比较】【大】,【往往】要【掘】开【地】【面】,更弧净埂寇件,从而【【增】【加】】额【外】的维【修】【费用】。【因】此,【必须】【【严】格】【控制】好卫【生】间及厨房防水工程的【相关】施工。

1.厨房及卫【生】间防水施工【控制】的【基本】【原】则

1)【印拘小咖】【控制】【建筑】物的变形,【例如】【不】【均匀】沉降、热胀【冷】缩等怠救 浚【并且】对有【可能】【因】为变形【引起】开裂的部位事先采【取】应对【【措施】】。

2)对有【可能】积水的部位,要【及时】【疏导】【疏通】,使水能够尽快拧九住窟,【不】至于【因】为积水而【造】成渗漏。常用的做法省厩浴口楼【面】找坡,坡【向】【地】漏的【【方】【向】】,以便【引导】水流经【地】漏【排出】。

3)对防水的关键部位,采【取】构【造】【【措施】】,将水堵【在】【外】部,【不】使【入】侵。

2.厨房及卫【生】间的防水施工【控制】的【【措施】】

2.1【设计】【方】【面】

防水工程要【依据】【设计】构【造】【和】【学】习【规范】,【在】【规范】【实】施后,应将防水层【作】为【重要】的分部工程绘制出详图,【严】重的制约【规范】对防水工程的【正确】【应用】【和】【实】施,而【不】是仅用【文字】【代替】【结构】【造】图。厨房及卫【生】间的防水施工【控制】【在】【设计】【方】【面】主要分为两【大】类,一是构【造】防水,【二】是【材料】防水。

构【造】防水是指【通过】构【造】节【点】【设计】【和】【加】工的【【合】理】及完【善】,【达到】防水的【目的】。所选用的【材料】【不】【摇净丁卡】省厩贰坷水【材料】。【对于】厨房【和】卫【生】间这种用水【频繁】的房间,楼板应以现浇为佳,并设置【地】漏。楼板做【面】层时需有【摇净丁卡】的坡度,坡【向】【地】漏的【【方】【向】】,以便【引导】水流经【地】漏【排出】。【地】【面】坡度一般为1%—1.5%。为了【防止】室内万一积水会【外】溢,对厨房【和】卫【生】间的【地】【面】标【高】应比相邻房间或走廊低20—30mm。

而【材料】防水的关键【在】于被选用【材料】【自身】【良好】的防水性能,当【取】净埂抗【造】【设计】仍需【【合】理】。常【见】的防水【材料】有防水卷材、防水【砂浆】或防水涂料。施工时将防水层沿房间【四周】墙边【向】上翻起100—150mm。当【遇到】开门处,其防水层应铺出门【外】至少250mm。

一些【设计】人员【不】【【熟】悉】新型防水【材料】的性能,【不】按【当【地】】气温、日照【时间】【和】风速风【向】的特【点】,选择【合】省臼怠磕新型防水建材,有的【甚至】【出现】物理性的【不】相适应的【聚】【合】【材料】多层设防,【在】细部构【造】节【点】受气温,冻融的影响较【大】,省厩贰坷水的最薄【【弱】【点】】,稍有疏忽,防水【质】量【就】【难】以确保。

【应当】【注意】的是,用水的房间【经常】有埋墙的管【道】,特别是【二】次【装】【修】【过程】中开凿墙【面】安【装】管【道】,【往往】【因】为【容易】【急】于施工,一次将【修】补墙【面】用的水泥【砂浆】做得很【厚】,【或者】对【修】补用的【砂浆】【出现】的裂缝也【不】做处理,这些【都】是【发】【生】渗水的隐患。【因】为淋水墙【面】常常会做【面】砖【面】层,而【面】砖【本身】是【不】防水的。一旦水从这些【缝隙】中深【入】墙体内,是很【不】【容易】【排出】的。

2.2施工【方】【面】

施工前【摇净丁卡】要【通过】图纸会审,并【利用】印拘埂控技术要【求】【编制】出切【实】可【行】的防水工程施工技术【【措施】】,施工人员【和】【设计】人员要【及时】【沟通】,【【严】格】按施工工序进【行】,稀韭摇炕【道】工序开【始】时【摇净丁卡】要检查上一【道】工序【是【不】是】【合】格,防水【基层】及保温【材料】【含】水率【大】的层【面】做排汽屋【面】,【防止】【由于】气温【升】【高】【造】成防水【基层】【水分】蒸【发】汽化,【导致】防水层空【鼓】开裂。

2.3【【管理】】【方】【面】

【因】为监理人员【工【作】】【特殊】性,监理【工【作】】的是【否】到位也直接影响着施工现场的安【全】。【【加】强】监理【工【作】】,【严】把【材料】关,保障工程【质】量,是监理人员的【责任】。【通过】工程施工的【【管理】】与【原】【材料】的【【管理】】两【方】【面】着【手】,【共同】保障【暖】通工程施工的【质】量。

1)【【增】【加】】监理人员的专业技术【和】职业素养,使得监理人员【在】进【行】现场监控时【可以】【及时】的【发】现隐弧炯病竣【及时】指出。产【品【质】】量【不】【【稳定】】、【不】【合】格率较【高】及易【发】【生】【质】量通病的工序应列为重【点】,【仔细】分析、【【严】格】【控制】。

2)工程施工用【原】【材料】【和】【设备】的进场【必须】经过帧臼肌快人员的检验【和】验【收】,【严】把【质】量关。【对于】【不】【合】格【原】【材料】【和】【设备】【坚决】【不】【允许】接受。市场采购【设备】的【质】量【控制】要【点】:

①为使采埂竞怠磕【设备】【【满】足】要【求】,【负】责【设备】采购【质】量【控制】的监理工程师应【【熟】悉】【和】【掌握】【设计】文件中【设备】的各项要【求】、技术【说】明【和】【规范】【标准】。

②总【承】包【单位】或【设备】安【装】【单位】【负】责【设备】采埂竞怠磕人员应有【设备】的专业知识,【理解】【设备】的技术要【求】,市场供货【情况】,【【熟】悉】【【合】同】条件及采埂竞场刻序。

③由总【承】包【单位】或【设备】安【装】【单位】采埂竞怠磕设薄靖!楷采购前要【向】监理工程师提交【设备】采购【方】啊靖!楷经【审查】 揪汀楷意】后【方】可【实】施。

3)【建设】工程进丁救 烤控制】也是影响工程【质】量的【重要】【因】素。进丁救 烤控制】的技术【【措施】】主要【【【包括】】】:【审查】【承】包商提交的进度计划,使【承】包商能【在】【【合】理】的【状态】下施工;编帧酒健盔丁救 烤控制】【工【作】】细则,【指导】监理人员【实】施进丁救 烤控制】;【采用】 揪汀盔络】计划技术及其他科【学】适用的技术【方】法,并结【合】电子计算机的【应用】,对【建设】工程进度【实】施【动态】【控制】。

2.4【使用】【方】【面】

应对印久弧咖【【加】强】【健咎印魁】,【防止】【装】【修】【使用】【过程】中破坏【结构】,影响【正常】【使用】。如印拘小咯住户房屋进【行】【装】【修】时,为了用砖墙包裹管【道】,【在】管【道】周围【随意】凿孔,【不】慎将管【道】【打】【穿】,【造】成漏水。【在】工程【装】【修】及【使用】【过程】中【由于】【随意】倒【入】【建筑】杂物而【造】成管【道】【堵塞】,【在】用铁棍捅通【过程】中,【不】慎将存水【弯】头捅【穿】。【在】铺【装】卫【生】间【地】【面】砖时,为了凿【掉】水泥【砂浆】【面】层,将【已经】做好的防水【基层】破坏。卫【生】间渗漏【现象】【往往】是多【方】【面】的。所以,【必须】按照【全】【面】【质】量【【管理】】的【【观】】念,对【全】【过程】各弧痉健【口】、【全】【方】位、【全】员进【行】【健咎印魁】【和】【质】量【【管理】】,【只有】【这样】才会使厨房卫【生】间防水【问题】有一个【根本】的改【【观】】。

3.应【注意】的【质】量【问题】

3.1【材料】进场后,【【严】格】进【行】抽样化验,对【不】符【合】【相应】【材料】检验【标准】的【材料】,【摇净丁卡】退场【坚决】【不】准【使用】。

3.2【地】【面】【面】层施工后,进【行】蓄水【试验】,有渗漏【现象】:主要【原】【因】是【穿】过【地】【面】【和】墙【面】的管件、【地】漏等松动,烟风【道】下沉,撕裂防水层;【其它】部位【由于】管根松动或粘结【不】牢、【接触】【面】【清】理【不】【干净】产【生】【空隙】,做防水【保护】层时【可能】【【损】坏】防水层!竞怠【口】一次蓄水【试验】蓄水深丁救 烤【不】够】。【因】此要【求】【在】施工【过程】中,要【【严】格】按工艺【标准】【和】施工【规范】进【行】【操【作】】。第一次蓄水【试验】时,蓄水深丁救 烤必须】【高】于【标准】【地】【面】20mm,做到24h【不】渗漏,如有渗漏【现象】,可【【根据】】渗漏具体部位进【行】【修】补,【甚至】于【全】部返工。【地】【面】【面】层施工后,再进【行】第【二】遍蓄水【试验】,24h无渗漏为最终【合】格,【填】写蓄水检查【记录】。

3.3【地】【面】排水【不】畅:主要【原】【因】是【地】【面】【面】层及找【平】层施工时【未】按【设计】要【求】找坡,【造】场旧怠抗坡或【凹】凸【【【不】【平】】】而存水。【因】此【在】涂膜防水层施工之前,先检查【基层】坡度是【否】符【合】要【求】,与【设计】【不】符时,应进【行】处理再做防水,【面】层施工时也要按【设计】要【求】找坡。

3.4【地】【面】【二】次蓄水【试验】后,已验【收】【合】格,但【在】竣工【使用】后仍【发】现渗漏【现象】:主要【原】【因】是卫【生】【器具】排水与管【道】【承】插【口】处【未】【连接】【严】【密】,【连接】后【未】用【建筑】【密】【封】膏【封】【密】【实】,【或者】是后安卫【生】【器具】的【固定】螺丝【穿】透防水层而【未】进【行】处理。【在】卫【生】【器具】安【装】后,【必须】【仔细】检查各接【口】处是【否】符【合】要【求】,再进【行】下【道】工序。要【求】卫【生】【器具】安【装】后,【注意】场旧啤糠【保护】。

4.结语

房屋如【长】期渗漏将会【严】重【【损】坏】管【道】【器具】,亦可【因】【生】霉斑而【失】灵,【甚至】【引起】电器短路。【面】对渗漏【现象】,人们每隔数年【就】要【花费】【大】量的人力【和】物力【来】进【行】返【修】。渗漏【不】仅扰【乱】人们的【正常】【生】活、【工【作】】、【生】产【秩序】,【而且】直接影响到整栋【建筑】物的【使用】寿命。由此可【见】防水【效果】的骸久弧康,对【建筑】物的【质】量至关【重要】,所以【说】防水工程【在】【建筑】工程中铡炯印啃十分【重要】的【地】位。【在】整个【建筑】工程施工中,【必须】【【严】格】、【认真】【地】做好【建筑】防水工程。

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