【方】案与施工

改建【地】下室【出现】渗漏水【解决】【方】案

2019-12-06 15:39:29

【地】下室位于室【外】【地】【面】以下,被土壤【包围】,【长】期受【地】下水压的影响。【民】用【建筑】【地】下室常【见】的渗漏水部巍净巍开施工缝【区域】,......

现【在】【城】市中的房价越【来】越【高】,我谩厩浴口【追】【求】【高】【品【质】】【生】活的同时,也【在】房屋的户型【格局】、【功能】【使用】怠救 烤方】【面】有丁纠怠拷【想】法:将阳台扩建进室内以【【满】足】【自己】对房屋【布局】的要【求】;将楼上楼下【打】通,又【或者】将【地】下室【外】扩,【【增】【加】】房间数量;等怠救 浚这种对【格局】【功能】性的【改动】是对居住【环境】的【美】好【【向】往】。但对防水人【来】【说】,【装】【修】只是表【面】的,内【在】的防水【问题】病九住款为【重要】。

【【今】天】我们【就】【来】聊聊【地】下室改扩建【过程】中,新扩建房间的防水【问题】该如何【治理】?

【地】下室位于室【外】【地】【面】以下,被土壤【包围】,【长】期受【地】下水压的影响。【民】用【建筑】【地】下室常【见】的渗漏水部巍净巍开施工缝【区域】,该部位一般距离怠咀啊垮300-500mm。总结该部位【发】【生】渗漏的【原】【因】:混凝土施工【质】量【不】良,【收】缩过【大】产【生】裂缝;混凝土振捣【不】【密】【实】,施工缝部位【密】【封】【不】到位;【外】墙防水层【二】次接茬部位防水层张【口】、脱【落】,【失】去防水【作】印久弧框防水【材料】【质】量【差】。

【地】下室【外】墙施工缝渗漏,【在】室内主要【【表现】】为【外】墙根部周圈渗水【阴】【湿】。【如果】【地】下室【内【地】】【面】印拘弧控【填】土,回【填】土内存印拘弧魁水,墙【面】【还】会【出现】虹吸【现象】。

【对于】【地】下室【外】墙施工缝渗漏【情况】,既【可以】从室内进【行】维【修】,也【可以】从室【外】进【行】维【修】。【相【对于】】室【外】维【修】,室内维【修】是最经济的。

具体做法【如下】:

1. 先将【地】下室内部的渗水【排除】,从【地】下室内部【铲除】施工缝部位抹灰层,将【基层】【打】磨【清】理【干净】;

2. 沿施工缝【向】内剔V型槽,【在】槽内嵌【填】堵漏宝并抹【平】;

3. 沿【结构】施工缝两侧布孔,布孔【点】距裂缝30-50mm,按与结【构成】45°角钻孔,每延谩咀病考孔【点】【不】少于6个【点】。【在】钻好的注浆孔内埋设注浆杆,接通注浆机,【向】结埂竟摹【口】部注浆;

4. 注浆【结束】后用堵漏宝【封】堵注浆孔,然后【在】渗漏范围表【面】分遍涂刷渗透结晶并养护,然后再涂刷防水灰浆,【作】为表【面】抗渗防潮层。也【可以】【【根据】】业主【需要】,墙【地】【面】【整体】均做抗渗防潮层。

【地】下室室内注浆渗漏维【修】【示意】图【如下】:

【对于】【地】下室【外】恰窘伞盔漏【严】重,【外】部【具备】开挖条件,同时业主【方】要【求】从室【外】进【行】维【修】的【情况】,【可以】从室【外】进【行】维【修】。该做法工程量【大】,【成本】【高】,【危险】系数【大】,能找到防水层的薄【弱】部位,【并且】一次性根治渗漏。

具体做法【如下】:

1. 沿【外】墙开挖土【方】,剔除【地】下室【外】墙【原】保温层、防水层至【坚【实】】混凝土【结构】层(施工缝以下部位预留15cm【左【右】】卷材,便于新卷材与其【搭】接),将【外】墙【基层】【清】理【干净】,沿施工缝剔V型槽,然后用堵漏宝【【填】补】抹【平】,【在】坑内【作】业时做好安【全】防护【【措施】】;

2. 【在】墙【面】涂刷【基层】处理剂,重新铺【贴】卷材防水层,边【恢复】保温边砌筑挡土砖墙边回【填】土【方】。

【地】下室室【外】开挖维【修】【示意】图【如下】:

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